Sự khác biệt của chủ đầu tư đất nền lướt sóng với chủ đầu tư gốc Bảo Lộc

Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín là một trong những điều kiện tối quan trọng trong việc mua bán đất nền. Bởi có rất nhiều vụ việc kiện tụng, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản…trong ngành bất động sản chủ yếu dựa tập trung ở phân khúc này. Trong bài viết này, Minh Bạch Land sẽ nêu ra sự khác biệt của chủ đầu tư đất nền lướt sóng với chủ đầu tư gốc Bảo Lộc, để Anh/chị có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường nơi đây.

Nếu nghi ngại các vấn đề pháp lý liên quan khi mua đất nền thì nhà và đất của dân Bảo Lộc trên địa bàn các phường xã sẽ được tổng hợp chi tiết tại: Nhà đất Bảo Lộc.

Điểm chung của chủ đầu tư đất nền

Dù là ở bất kỳ tỉnh thành nào, đất nền vẫn được các chủ đầu tư thực hiện theo phương thức sau:

Bước 1: Kiểm tra quy hoạch vùng ven.

Bước 2: Đánh giá khu vực có tiềm năng (giá đất rẻ, quy hoạch thổ cư, vị trí gần trung tâm, ngoại cảnh đẹp, xây dựng dễ…)

Bước 3: Gom đất những lô đất liền kề nhau với một quy mô nhất định.

Bước 4: Hiến đất, làm đường, phân lô phù hợp với địa phương.

Bước 5: Bán nền.

Chính vì vậy, các khu đất nền tại Bảo Lộc đều được bán dưới danh nghĩa giao dịch cá nhân. Không có quy hoạch 1/500 hay 1/2000 vì để thực hiện thành 1 khu đất nền phải trải qua rất nhiều thủ tục cũng như kéo dài trong nhiều năm liền.

Đất nền đều có nguồn gốc từ đất nông nghiệp, Anh/chị nên kiểm tra pháp lý kỹ càng

Điểm khác biệt giữa các chủ đầu tư

Tiêu chí	Chủ đầu tư lướt sóng	Chủ đầu tư gốc Bảo Lộc
Quy mô	Trên 5ha	Dưới 5ha
Số sản phẩm	Trên 100	Dưới 50ha
Quy hoạch	Bài bản với nhiều tiện ích	Đơn sơ, tập trung vào công trình thực tế
Giá bán	Cao gấp nhiều lần đất dân lân cận	Cao hơn khoảng 20% – 50% đấtdân lân cận
Sổ hồng	Có sổ sẵn hoặc chờ sổ	90% có sổ sẵn
Phương thức thanh toán	95% hoặc kéo dài 8 -12 tháng	95% trong 30 – 45 ngày
Xu hướng mở rộng	Mở rộng các phân khu liền kề	Tìm các khu đất phù hợp với nhu cầu linh động nghỉ dưỡng và đầu tư
Sau khi bán sản phẩm	Tìm kiếm thị trường hot hơn	Tập trung quản lý và khai thác các nền đất đã bán

Chủ đầu tư lướt sóng chọn quy mô lớn với nhiều sản phẩm

Chủ đầu tư gốc Bảo Lộc chọn quy mô nhỏ dưới 5ha ít rủi ro pháp lý

 5 Kinh nghiệm chọn chủ đầu tư uy tín tại Bảo Lộc

– Ưu tiên chọn chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc mua bán bất động sản tại Bảo Lộc.

– Chủ đầu tư đã có công trình thực hiện đúng cam kết với các khách hàng đã mua bất động sản.

– Chọn chủ đầu tư đã chuẩn bị đầy đủ pháp lý khi giao dịch như: sổ hồng, giấy phép xây dựng hay các thủ tục đảm bảo lô đất đó có thể sang nhượng hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

– Đảm bảo khả năng tài chính để thực hiện các cam kết về hạ tầng, tiện ích nội khu như bản vẽ đề ra.

– Cung cấp đầy đủ các thông tin về hình ảnh thực tế, sơ đồ phân lô, tiến độ xây dựng, kế hoạch quản lý…

Hi vọng với các thông tin trên Minh Bạch Land giúp Anh/chị có cái nhìn khái quát về chủ đầu tư đất nền Bảo Lộc. Trong đó, Minh Bạch Land là đơn vị tiên phong kết nối với các chủ đầu tư uy tín tại Bảo Lộc hiện nay để đem đến các sản phẩm chất lượng phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng lẫn đầu tư.

Với phương châm “Minh Bạch Cùng Phát Triển” chúng tôi sẵn sàng cung cấp các thông tin có ích cho Anh/chị nếu thật sự quan tâm đến bất động sản tại Bảo Lộc. Hãy liên hệ ngay, để được tư vấn tốt nhất:

Bất động sản tại Bảo Lộc thu hút rất nhiều Anh/chị về đây tìm cho mình cơ hội đầu tư hoặc cơ sở nghỉ dưỡng yên bình. Nhưng khi khảo sát tại đây, Anh/chị sẽ thấy không ít Quảng cáo hết sức đa dạng từ: khu đất nền, khu đất nền, đất vườn view hồ suối, biệt thự nghỉ dưỡng, home stay, farm stay…với ma trận giá và thông tin không theo bất cứ một bài toán nào trong đầu tư. Hãy xem bài viết: 5 Kinh nghiệm đầu tư đất nền Bảo Lộc mà không phải ai cũng DÁM THÀNH THẬT.

---